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1、如果是揭阳个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是揭阳企业需要抵押现房贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（揭阳会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房贷款银行要求为准）
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揭阳现房抵押借款的优势：
1、现房借款利率相对比全款按揭低.
2、揭阳现房借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他现房,可以置换成一笔现房抵押借款.
4、现房抵押借款公司提供的借款产品可选：适用房产商务活动贷款,二手房子抵押生意贷款,个人房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押个人房本助学贷款等
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揭阳住房抵押借款条件
(1).抵押企业房产商务活动贷款,抵押公司房子资金周转贷款,集体房屋应急贷款,小产权住宅抵押生意贷款,小产权购房合同抵押贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).揭阳有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住房抵押借款的,原住房抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住房借款已取得住房权属证书;
(5).能够提供住房借款行认可的有效担保;
(6).揭阳住房借款行规定的其他条件.
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